e-Turista: registrace ubytování a co platí pro Airbnb v roce 2026

Registrační číslo pro krátkodobé ubytování v Česku zatím nikde nepotřebujete. Ministerstvo pro místní rozvoj uvádí, že Česká republika registrační postup podle nařízení EU 2024/1028 zatím neuplatňuje (MMR). Systém e-Turista, který ho má přinést, se testuje a novela zákona o cestovním ruchu čeká na projednání ve Sněmovně. Povinnosti ubytovatele ale platí už dnes.

Tady najdete, co e-Turista změní, co musíte dělat teď a co napsat hostům.

Co je e-Turista?

Online systém ministerstva pro místní rozvoj. Povinné údaje o hostech do něj zadáte jednou. Dnes je vyplňujete několikrát: do evidenční knihy, pro obec kvůli poplatku a pro cizineckou policii.

Novela zákona č. 159/1999 Sb., která e-Turistu zavádí, má zároveň dát obcím možnost regulovat krátkodobé pronájmy přes online platformy. Pro obce s velkou nabídkou Airbnb místo dlouhodobého bydlení to může znamenat nová pravidla.

Co se změní, až registrace přijde

Podle nařízení EU platí, že kde stát registraci zavede, dostane každá jednotka své číslo online, automaticky a hned (EUR-Lex). Airbnb a Booking pak číslo musí chtít ještě před zveřejněním a ukázat ho v inzerátu.

Kdy to bude, záleží na Sněmovně. Do té doby žádné číslo do inzerátu nepíšete.

Co platí už dnes: čtyři povinnosti

1. Ohlaste se obci. Jako plátce poplatku z pobytu podáváte ohlášení obecnímu úřadu, pokud ho obec vyhláškou nezrušila. Změny hlásíte do 15 dnů (zákon o místních poplatcích, § 14a).
2. Vybírejte poplatek z pobytu. Nejvýše 50 Kč za osobu a den, den příjezdu se nepočítá. Kolik přesně, určuje vyhláška vaší obce.
3. Veďte evidenční knihu. Papírovou, nebo elektronickou: datum příjezdu a odjezdu, jméno, adresa, datum narození, číslo dokladu a vybraný poplatek. Uchovejte ji 6 let.
4. Hlaste cizince. Ubytování cizince ohlásíte policii do 3 pracovních dnů, nejsnáz přes Ubyport.

Příklad: dva hosté na tři noci v obci se sazbou 30 Kč. Den příjezdu se nepočítá, poplatek je tedy 2 × 3 × 30 = 180 Kč.

K tomu pravidla pro hosty – noční klid, odpad, klíče – sepište do uvítací knihy. Zákon to nevyžaduje, ale ušetří vám to zprávy.

Co napsat hostům

• Při rezervaci: „Kvůli evidenční knize a ohlášení cizinecké policii vás při příjezdu požádáme o doklad totožnosti.“
• V uvítací knize: „Poplatek z pobytu v obci [název obce] činí [částka] Kč za osobu a den. Vybíráme ho podle zákona a odvádíme obci.“

Uvítací knihu i ubytovací řád připravíte podle našeho vzoru ve Wordu zdarma.

Až přijde číslo

Jakmile obec nebo stát registraci zavedou, přidáte do inzerátu jeden řádek: „Registrační číslo: [vaše číslo]“. Zkopírujte ho z potvrzení, ať ho nepřepisujete ručně: jeden špatný znak a inzerát už nesedí k vašemu bytu.

Pravidla v digitální uvítací knize

Když máte uvítací knihu v telefonu hosta, poplatek, klíče i noční klid stojí na jednom místě. S GuestQR vložíte odkaz na inzerát na Airbnb nebo Booking, doplníte průvodce a vytisknete QR plakát na zeď v bytě: host ho naskenuje a najde Wi-Fi, příjezd, pravidla i poplatek, s textem v jeho jazyce – v jednom z 8.